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乐伽无法偿还客户欠款 南京市房管局提供调解和咨询

乐伽无法偿还客户欠款 南京市房管局提供调解和法律咨询

新京报快讯8月7日,继乐伽公寓发布官方公告称无力履行合同、没有经营收入无法偿还客户欠款之后,南京市住房保障和房产局也发布通告称,南京乐伽商业管理有限公司因经营管理不善,出现严重亏损,现已无法正常经营。

乐伽多渠道自救均未见效,无法偿还客户欠款

8月7日,南京乐伽商业管理有限公司发布公告称,近期因公司经营不善,无力履行合同。公司已尽最大努力通过多种渠道积极自救,但均未见效。目前公司已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。

公告表示,乐伽通过认真反思,深刻认识到公司 高进低出 的经营模式存在严重缺陷,已对长租市场带来较大风险,加之公司内部管理制度缺失等诸多因素,造成公司业务全线关停的现状,由此带来诸多影响和不便,表示深深歉意。

公告指出,公司在7月18日起对南京地区客户的基本情况和诉求进行接待登记,现已基本完成。在本公告前已有部分房东、房客达成和解协议,不再履行与公司签订的原房屋租赁合同,公司同意房东、房客解除与公司签订的房屋租赁合同,对该和解协议的法律效力完全认可。

为化解矛盾纠纷,公司将于明天起会同南京市住房租赁协会推荐的部分住房租赁企业,与房屋租赁合同尚未到期的房东、房客进行调解;公司将主动与南京地区已登记客户联系预约,原则上按照租期时间划分。

而对于相关协调处理事务,将在南京各区人民调解中心支持下进行。一、不动产属地原则。按照非南京区域的在房屋所在地城市、南京区域的在各行政区内管辖原则,在房屋所在地所属地域协调处理。二、凡房东、房客自愿达成和解协议的,公司无条件予以认可,无须再通知公司,原房屋租赁合同即时终止作废,不再履行;房东、房客保留依法依约追究公司违约、赔偿损失等法律责任的权利。

乐伽公告称,鉴于公司已无能力履行与房东、房客签订的房屋租赁合同,对房东、房客同时要求与公司解除房屋租赁合同的,公司无条件同意,并放弃追究房东、房客因提前解除房屋租赁合同而产生的责任。公司仍承担因不能履约而产生的违约、赔偿损失等法律责任。自本公告发出之日起即视为通知所有房东、房客,不再另行送达书面通知。

乐伽公告表示,南京市住房租赁行业协会推荐的住房租赁企业将按照市场化原则,参与现场矛盾调处,促成新的租赁关系建立,公司认可新租赁关系,房东、房客无须再履行与乐伽签订的原房屋租赁合同,也无须通知乐伽。

(责任编辑:武汉麻将)

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